Sophienspital: Neues Grätzlzentrum für Neubau
Spatenstich für ein neues Wohnprojekt gleich beim Westbahnhof am Neubau. Bis 2025 entstehen am Areal des ehemaligen Sophienspitals 176 geförderte Wohnungen sowie 46 neue Gemeindebauwohnungen. Geschaffen wird auch ein komplett neuer Park für alle Wiener*innen sowie Veranstaltungs-, Arbeits- und Ausstellungsflächen.
1989 zuletzt neuer Gemeindebau im 7. Bezirk
Vor fast 35 Jahren wurden die letzten Gemeindebauwohnungen im dicht verbauten 7. Bezirk übergeben. Jetzt entstehen 46 neue Gemeindewohnungen, mit 1 bis 5 Zimmern.(Für den neuen Gemeindebau wird der historische Bestandsbau – das ehemalige Verwaltungsgebäude – totalsaniert und mit einem Neubau erweitert.
Abgesehen von den Wohnungen entsteht allerdings auch ein neuer Kindergarten, ein Ärzt*innenzentrum und Gastronomie. Insgesamt wird ein Drittel der Nutzfläche am ehemaligen Spitals-Areal nicht fürs Wohnen verwendet. Im sog. Kenyon-Pavillion wird es etwa für die Kreativwirtschaft Arbeitplätze und Ausstellungsräume geben, sowie einen Veranstaltungssaal.
Neubauverordnung tritt in Kraft
Kurz vor dem Spatenstich wurde von Wohnbaustadträtin Kathrin Gaá auch die aktuellste Neubauverordnung vorgestellt, die mit Oktober 2023 in Kraft tritt. Aufgrund der hohen Baukosten werden die Fördersätze – je nach Größe des Bauvorhabens – um 12 bzw. 25 Prozent erhöht.
Neue Dekarbonisierungsverordnung 2024
Im Frühjahr 2024 folgt dann eine neue Sanierungs- und Dekarbonisierungsverordnung, damit Gebäude und Wohnungen in Wien leichter, schneller und kostengünstiger saniert werden können –sowohl außen als auch innen. So soll es laut Selma Arapović (NEOS) etwa auch eine Dekarbonisierungsprämie direkt an Wohnungsnutzer*innen geben, die sich einen neuen E-Herd anstelle von Kochgas anschaffen. (vk)
Bild: Schreinerkastler; 2020
